Beschreibung

Dieses 939m² große Grundstück mit 2 Häusern in gutem Zustand hat sehr großes Potenzial und bietet Ihnen als Käufer mit Vision, eine einmalige Chance: geboten werden endlose Möglichkeiten und optimale Bedingungen Ihr nächstes Bauvorhaben endlich in die Tat umzusetzen. Und das auch noch in einer der attraktivsten Wohnlagen Oldenburgs.

Das vielversprechende Objekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer, Bauträger und Investoren, die groß denken und deren Vorstellungskraft keine Grenzen kennt.
Sei es die Entstehung von ein oder zwei Einfamilienhäusern, sowie Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser, wie sie bereits in direkter Nachbarschaft zu finden sind (s. Bilder). Hier ist nichts unmöglich.

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich derzeit ein Bungalow aus dem Jahr 1971 mit separater Zufahrt und ca. 170m² Wohnfläche.
Auf dem vorderen Teil befindet sich ein weiteres Haus mit ca. 140m² Wohnfläche aus dem Jahr 1870 OHNE eingetragenen Denkmalschutz.

Überzeugen Sie sich selbst. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen zu diesem unschlagbaren Angebot stehen wir jederzeit persönlich für Sie zur Verfügung.

Lage

Dieses Juwel von Grundstück befindet sich in absoluter Toplage, einer ruhigen und beliebten Wohngegend nahe der Oldenburger Innenstadt mit äußerst gepflegtem Nachbarschaftsumfeld.

Sowohl Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Haltestationen der öffentlichen Verkehrsmittel als auch wesentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die Stadt Oldenburg überzeugt durch eine Vielzahl an privaten und öffentlichen Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Museen, Theater, oder Musikangebote. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Heute ist die Stadt eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern.

Weitere Informationen

Der Verkauf dieses Objektes läuft unter einem Bieterverfahren.

Der Eigentümer behält es sich vor, nicht zwingend an den Höchstbietenden zu verkaufen, sondern die Käuferauswahl nach individuellen Kriterien zu treffen.

Nutzen Sie also unbedingt diese einmalige Chance und reichen Sie ab sofort ein schriftliches Kaufpreisangebot bei uns ein.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen.

Eine Gewähr für die Beschaffenheit des Baugrundes kann nicht übernommen werden. Vor Baubeginn sollten von dem Erwerber eigene Bodenuntersuchungen in Auftrag gegeben werden.
Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Eine Bebauung ist nach § 34 BauGB möglich, d.h. ein Neubauvorhaben muss sich der Eigenart der Umgebung anpassen.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: www.Kaveh-Immobilien.de