Detailansicht

CHARMANTES FAMILIENDOMIZIL - REIHENMITTELHAUS IN ZENTRALER LAGE

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
49661
Ort
Cloppenburg
ImmoNr
69 285
Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstücksgröße
ca. 232 m²
Nutzfläche
ca. 32 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
299.000,00 €

Beschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Cloppenburg, wurde 2017 erbaut und verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen.

Sie betreten das Reihenmittelhaus durch die Hauseingangstür und befinden sich im Flureingangsbereich, der über eine offene Garderobe, sowie den Zugang zum Gäste-WC verfügt.

Ein paar Schritte weiter gelangt man in das Herzstück dieser Immobilie, dem lichtdurchfluteten und sehr großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch den direkten Übergang in den eigenen Garten mit südwestlicher Ausrichtung, kann hier entspannt bei Sonnenschein der Abend oder auch das Wochenende genossen werden. Abgerundet wird diese Etage durch einen kleinen Abstellbereich.

Über das zentral gelegene Treppenhaus erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich jeweils zur Vorder- sowie Rückseite ein geräumiges Kinderzimmer mit ausreichend Platz zum schlafen und spielen. Im mittleren Bereich liegt das Badezimmer, welches über eine Dusche, sowie eine Badewanne verfügt. Hieran angrenzend befindet sich noch ein weiterer Abstellraum der für diese Etage ebenfalls Lagermöglichkeiten bietet. Durch die Leichtbauwand könnte jedoch bei Bedarf auch das jeweilige Schlafzimmer, wie auch das Badezimmer, erweitert werden.

Im Dachgeschoss befindet sich momentan das Elternschlafzimmer, sowie ein Spielzimmer, welches aber auch als weiteres Schlafzimmer umfunktioniert werden kann. Auch eine Nutzung als Arbeitszimmer ist problemlos möglich. Zudem befindet sich hier der HWR, welcher ebenfalls als vollwertiges Badezimmer gestaltet werden könnte.

Die gesamte Wärmeversorgung läuft über ein Fernwärmenetz. Erwähnenswert ist noch der zugehörige PKW Stellplatz, der mit einer Wallbox ausgestattet ist. Sollten Sie also Besitzer eines Elektro-Autos sein, könnte dieses problemlos direkt am Haus geladen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohngegend.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Gebiete. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Mobilität.

Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Nahegelegene Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Aktivitäten ein. Zudem bietet Cloppenburg ein breites Spektrum an kulturellen und gastronomischen Angeboten.

Zusammengefasst bietet diese Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für verschiedene Käufergruppen macht.

Ausstattung

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht lange, sondern stimmen gerne zeitnah einen Besichtigungstermin ab.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Ralf Tebbert

Donnerschweer Straße 79
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

0441 - 480 646 0

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