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IDEALER RÜCKZUGSORT - TOP GEPFLEGTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN RUHIGER LAGE

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ERDGESCHOSS
OBERGESCHOSS
RALF TEBBERT
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
26127
Ort
Oldenburg
ImmoNr
69 288
Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstücksgröße
ca. 188 m²
Nutzfläche
ca. 17 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
295.000,00 €

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in 26127 Oldenburg (Nadorst) bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für Paare oder kleine Familien. Das im Jahr 1985 erbaute Haus steht auf einem ca. 188 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bauweise.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und 3,5 Zimmer. Darunter ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und angrenzendem Esszimmer, sowie einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich im Obergeschoss.
Diverse Abstellräume bieten auf beiden Etagen zusätzlichen und nützlichen Stauraum.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zum gepflegten Garten und der dazugehörigen Terrasse mit Süd-West Ausrichtung.
Abgerundet wird das Objekt durch ein Carport mit ausreichend Platz für Ihren PKW, sowie einem angrenzenden Geräteschuppen, der direkt vom Garten aus zugänglich ist.

Die Heizung des Hauses wurde 2020 komplett erneuert und ermöglicht somit eine effiziente Wärmeversorgung.

Hier erhalten Sie einen ersten Eindruck der Immobilie: https://youtu.be/yLDF92X3DPI

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, einer verkehrsberuhigten Straße im beliebten Oldenburger Stadtteil Nadorst, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.

Nadorst zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Erholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bieten eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt, als auch der umliegenden Städte und Regionen.

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für alle, die eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität suchen.

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse) sind Eigentum von der Firma KAVEH Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Sie spielen mit dem Gedanken Ihre eigene Immobilie zu veräußern oder kennen jemanden, der verkaufen möchte? Werden Sie Tippgeber und profitieren Sie von attraktiven Prämien. Wir beraten Sie diesbezüglich gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ansprechpartner

Herr Ralf Tebbert

Donnerschweer Straße 79
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

0441 - 480 646 0

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