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VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHE IN EXKLUSIVER LAGE

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KELLER
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AUSSENANSICHT
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UMGEBUNG
UMGEBUNG
RALF TEBBERT
GESAMTFLÄCHE
KELLER
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Vermarktungsart
Miete
PLZ
26122
Ort
Oldenburg (Oldenburg)
ImmoNr
69 292

Beschreibung

Tauchen Sie ein in diese ca. 490 m² große und einzigartige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Oldenburger Stadtring.

Die ehemalige Bankfiliale erstreckt sich über zwei Einheiten (380 m² und 110 m²), die eine Gesamtfläche von ca. 490 m² bilden.
Ein erheblicher Teil der Fläche wurde bereits modernisiert, sowie die Fensterfronten erneuert, wodurch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept entstanden ist.
Eine multifunktionale und durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung der Flächen. Eine Teeküche, sowie sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Sei es als Büro, Kanzlei, Praxis Ausstellungsfläche für Braut- und Abendmode, Einzelhandelsgeschäfte, Fahrschule, Versicherungsbüro, uvm. - hier ist alles möglich.

Der Zugang zu den Flächen ist durch 4 einzelne Ein- und Ausgänge gesichert. Davon 3 zur Vorderseite (Rosenstraße) und einen weiteren zur Rückseite (Schifferstraße).
Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden gibt es im benachbarten Parkhaus. Nach Rücksprache mit dem Betreiber gibt es dort ebenfalls die Möglichkeit bis zu 10 Stellplätze ab 75,- € monatlich fest zu mieten.

Lage

Die geografische Lage von Oldenburg bietet eine Mischung aus ländlicher Schönheit und urbaner Bequemlichkeit. Die Stadt ist ein attraktiver Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer gut erreichbaren Region suchen, die sowohl kulturelle Angebote als auch naturnahe Erholungsmöglichkeiten bietet.

Oldenburg ist gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Die Autobahnen A28 und A29 führen durch die Stadt, die eine gute Anbindung an andere Städte und Regionen in Deutschland bietet. Der Hauptbahnhof von Oldenburg ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den Schienenverkehr, der regelmäßige Verbindungen in andere Städte ermöglicht.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner

Herr Ralf Tebbert

Donnerschweer Straße 79
26123 Oldenburg (Oldenburg) / Donnerschwee

0441 - 480 646 0

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