Beschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung bietet 64,4 m² Wohnfläche sowie einen Tiefgaragenstellplatz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über den zentralen Flurbereich zugänglich, von dem aus alle Räume direkt betreten werden können. Auf der linken Seite befindet sich ein offener Abstellraum, der sich ideal als Garderobe nutzen lässt. Gegenüber liegt das moderne Badezimmer mit Dusche, dessen Bodenfliesen 2013 erneuert wurden. Rechterhand gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer, das dank eines bodentiefen Fensters viel Tageslicht erhält und zudem über einen direkten Zugang zum Balkon verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, das eine einladende Atmosphäre schafft. Auch hier wurde der Fußboden 2013 zu großen Teilen erneuert.
Der Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung, der teilweise überdacht ist, lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann somit kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Vechta, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet. Das gewachsene Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft und ist ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Vechta als lebendige Universitätsstadt bietet zudem ein breites kulturelles und sportliches Angebot – von Theatern und Museen bis hin zu Sportvereinen und modernen Freizeitanlagen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Vechta ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Bundesstraßen B69 und B214, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ermöglichen. Der Bahnhof Vechta bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, sodass auch Pendler von der guten Erreichbarkeit profitieren.
Zahlreiche Grünflächen, Parks und Radwege in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Stadt- und Naturleben suchen.

Ausstattung

Einen ersten Eindruck des Hauses können Sie sich in folgendem professionellen Objektvideo machen: https://youtu.be/AMSkgHGfN3I

Sonstige Angaben

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Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie, sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.